恒基地產預期就收回土地將取得基礎稅前盈利約31億港元

　　恒基地產（00012）發布公告，公司的董事局知悉，在2024年5月31日出版的憲報所載，中國香港地政總署于2024年5月30日刊發公告，以收回約176公頃土地進行洪水橋/廈村新發展區第二期發展（新發展區）。

　　于2023年12月31日，集團于洪水橋的土地儲備總面積約為657萬平方英尺。在該土地儲備中，位于新發展區內總面積約350萬平方英尺的土地（相關土地）將被政府收回。按相關憲報公告所載的現金補償每平方英尺1114港元計算，集團預期可就收回相關土地從政府獲發現金補償總額約39億港元。

　　此外，于2024年4月，政府收回集團于粉嶺北及古洞北新發展區持有的若干土地約145萬平方英尺，集團將據此從政府獲得現金補償約18.6億港元。

　　假設于2024年12月31日或之前完成收回相關土地的若干法律手續，集團預計就上述的收回將取得合共收益并列為基礎稅前盈利約31億港元，可于截至2024年12月31日止年度入賬。上述盈利數額須待審計確認。